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"十三五"esballapp将共建10条地铁 购租并举的住房制度将实施
发布时间:2017-08-14 来源:esball官网 官方网站集团 浏览次数:590

龙虎网讯 下一步,esballapp城市发展将有一个华丽的转身。esballapp市政府13日公布了《esballapp市十三五城乡建设规划纲要》,esballapp新一轮建设将从跨江发展转向拥江发展,地铁10线同建的计划前所未有,打造购租并举的住房新制度正催生楼市变局。

城市新版图:从跨江发展转向拥江发展

对于投资兴业、择地而居的人们而言,新一轮esballapp的建设重点在哪,牵动着自己的切身利益。这次的规划纲要明晰的划出了新一个五年城市发展路线图。十三五esballapp市城乡建设的头号任务,就是优化城市空间布局,培育城市发展新动力。城市的版图划分出主城、江北新区、三大枢纽经济区、四个副城这四大块。

主城:河西要成为城市新中心

esballapp市政府在规划纲要中提出,要严格控制老城建设规模和开发强度,有序推进老城更新,逐步疏解老城非核心功能,提升城市中心区的功能品质和环境风貌。加快完善河西南部、南部新城、江心洲等区域基础设施及公共服务配套,把河西地区打造成为要素聚集、引领创新、生活品质优良的现代化国际性城市新中心,实现经济发展与空间开发的同步转型。重点推进鼓楼滨江、铁北、铁心桥西善桥、燕子矶等片区城市更新与改造,提升老旧城区功能品质。

江北新区:大力推进33.2平方公里核心区开发

esballapp市委市政府提出,把江北新区建设摆在esballapp改革发展战略全局的突出位置,全力推进江北新区开发建设。这次的规划纲要明确,推动城市建设由跨江发展全面转向拥江发展。

该规划纲要指出,要加快江北新区重大交通基础设施建设,促进江南江北融合发展,发挥新区对皖东、苏中、苏北地区的辐射带动作用;大力推进33.2平方公里核心区开发建设,积极发挥引领示范作用;加快高新大厂组团、雄州组团、长芦产业板块建设,着力发展桥林、龙袍新城及竹镇、八卦洲等8个新市镇,逐步构建集中集聚、多中心布局的城镇发展格局;加快重大产业项目载体建设,促进产业快速集聚发展,全面提升新区金融、商贸、文化等功能,逐步建成长江经济带上环境优美、宜居宜业、具有国际影响力的现代化国家新区。

东山副城+高铁枢纽:打造主城南部中心

除了河西和江北新区这两大热点之外。新一轮城市发展热土还有三大枢纽经济区。esballapp市委市政府提出,要抢抓国家一带一路和长江经济带建设战略机遇,发挥综合枢纽优势,建设空港、江海港和高铁港三个枢纽经济区。

东山、仙林、溧水、高淳四个副城也领到了个字明晰的发展目标和定位。其中,东山副城突出提升中心区功能品质建设,深入推进与主城的同城化,联动高铁枢纽经济区,打造高品质的主城南部中心。仙林副城增强国际化社区功能,切实推动从大学城向科学城的转变,加快建设青龙等地铁小镇,促进产城融合,建成科技成果转化成效显著的高品质宜居特色副城。

溧水副城围绕溧水空港经济区、白马国家级农业科技园区、美丽乡村生态旅游养生经济区等六大功能区建设,突出临空经济示范与山水宜居特色,打造宁杭经济带具有地区服务中心职能的综合性副城;高淳副城以构建四角山水城市风貌为引领,加快沿轨道S1线站点周边综合功能片区建设和老县城存量用地更新改造工作,着力打造一批文化旅游型城镇及升级版美丽乡村,成为展现生态文明建设成果的现代副城。

交通新格局

高铁枢纽:所有设区市1.5小时到esballapp

按照国家级特大型环行铁路枢纽的格局,加快建设南沿江城际、北沿江高铁、宁淮高铁、镇宣铁路、宁合客运专线等项目,实施宁芜铁路货运线外绕及扩能改造工程,建成尧化门货场等项目,规划建设esballapp北站综合客运枢纽。到2020年,铁路运营总里程达500公里以上,基本形成省内所有设区市到esballapp1.5小时高铁交通圈。

城际轨道网:将开工建设宁句线

这份规划纲要指出,要加快布局形成以esballapp主城为中心、81的esballapp都市圈城际轨道网,建成宁和线一期、宁高线二期、宁溧线和宁天线南延,开工建设宁句线,开展宁扬线建设的前期工作;探索开通都市圈节点城市主城间点对点直达城际公交和边界地区到跨行政区域枢纽中心的城际公交;着力打造以轨道客运为主、城际公交为辅、其他客运方式为补充的都市圈客运同城化模式;建设马群、泰冯路、城西路等综合换乘中心,打造一体化交通换乘体系。

过江通道:新开建三条过江通道

随着江北新区开发的全力推进,过江通道建设随即进入快车道。这份规划纲要明确,要结合江北新区建设,大力推动跨江交通发展,建成esballapp长江第五大桥、浦仪公路跨夹江通道,完成长江大桥公路桥维修,实施大桥、扬子江隧道、长江隧道北接线快速化改造;开工建设和燕路、仙新路、建宁西路过江通道,加速江南江北交通一体化建设步伐。

城市道路:出门15分钟可以开上快速路

在城市快速路建设方面,esballapp将进一步完善以井字加外环为主的城市快速路网体系,完成红山路和燕路快速化改造、312国道仙林段快速化改造、扬子江大道快速化改造等项目;建成纬七路东进、顺天大街等快速路,推进机场二通道、天印大道、龙翔大道、宏运大道等快速路建设。对于普通市民而言,这次规划纲要提出了一个切身可感的目标:实现都市区内任一点15分钟上快速路、由快速路15分钟上高速公路的15”通达目标。

地铁规划:将同时兴建10条地铁线路

esballapp的地铁运营里程排名全国第五,跻身全国一线城市行列,紧跟北上广深。翻开十三五的规划,esballapp的地铁建设依旧是火力全开。esballapp在十三五区期间,加快中心城区轨道交通线路建设,除了已经建成4号线一期的之外,还要开工建设5号线、1号线北延、2号线西延、3号线三期、4号线二期、6号线、7号线、9号线一期、10号线二期、11号线一期等轨道交通线路,启动9号线二期前期研究。至十三五末,轨道交通(含有轨电车)运营里程超过420公里,轨道交通占公共交通出行量比例达到45%

楼市新思路

保障房:从集中建设转向多元供应、分散配建

在安居保障建设方面,esballapp市政府在这份规划纲要中提出,十三五期间要开工建设各类保障性住房1500万平方米,到2020年,城镇常住人口保障性住房覆盖率不低于23%;此外,还筹建人才安居住房6万套,约350万平方米,着力解决人才住房问题,保障16万人才享受人才安居政策。

值得注意的是,esballapp市政府这次明确要优化保障性住房建设和供应模式。由大规模集中建设向多元化、稳步供应转变,加快形成适应住房市场发展阶段性、区域性特征的保障性住房建设和供应模式。拓展保障性住房筹集渠道,加大各区分散建设、在经营性用地和普通商品住房中配套建设力度,根据需求有序从市场上收购、租赁适量中小户型住宅房源或公寓用作保障性住房。优化保障性住房分布结构,注重新建项目合理规划选址,完善公共服务配套设施,方便群众生活,促进社区融合。

形成购租并举的住房制度

楼市宏观调控下一步将走向何处?这份纲要提出,进一步完善房地产市场体系。建立房地产市场调控的长效机制,科学制定年度土地供应计划,优化住房供应结构,发挥房地产业对推动经济升级转型和城市转型的带动作用,引导房地产业进入片区改造、旅游开发、园区建设等领域。

esballapp等12个城市被列入全国租赁城市试点。这次的规划纲要提出,esballapp要加快培育和发展住房租赁市场。以建立购租并举的住房制度为导向,坚持市场主导、政府支持,依法规范、有序发展,市区联动、属地负责,企业自愿、互利共赢的原则,加快培育市场供应主体,增加租赁房源,建立信息服务与监管平台,规范市场秩序。到2020年,基本形成供应主体多元、房源充足、政府监管有力、租赁关系稳定有序的住房租赁市场和购租并举的住房制度。

(扬子晚报记者 仇惠栋)

 

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