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2011年的楼市再度回温我的最简单解释
发布时间:2010-12-18 来源:365房产网 浏览次数:2051

    这断时间不管是365还是别的房产网上有很多关于2011年楼市再度回温的很多说发,我也看了很多关于回温说法的帖子和报道。大部分是根据市场的经济来判断将来楼市的走势。讲的也都很有一定的道理。

我是对房产只是略懂的新人,我也想对2011年楼市回温说一下自己的看法,可能我看的很肤浅,也很单一,简单了点,但是我感觉这个也是一个因素关键。

 

    80后的人 要结婚,结婚要买房,房子需求量很大,价格当然要涨,就这个

 


   为什么近几年楼市突变

  

    房地产的变化在几十年内飞速的发展,期原因有二,第一现在西方的发达国家他们的城市化占全国的70%左右,而中国在2009年统计在46.6% 。这个是官方的统计,也不知道其中还是含有水分的。中国的城市化发展要像发达国家靠拢,而中国现在的经济占主导地位的就是房地产,所以要想发展国家就要有钱,有钱的最快发展就是卖地,地越贵房子就越贵,政府赚的钱就越多,钱多了,腰包鼓了腰杆子就硬了,政府有钱了发展就可以快了,按照这样的发展中国就以每年1%的速度发展,也要到30年左右这样才能追赶上西方国家,所以进10年房地产发展速度飞快这个也是一方便。其二就是人口,中国本身就是人口大国,而82年到90年的这段时间人口是最多,由此可以看出这段人群的用房量也是比其他年龄段要多很多,而现在这群年龄段的人也基本上也快要到了谈婚论嫁的年龄了,由此可以看出他们结婚要房子。现在社会很现实。谈恋爱首先女方要知道男方还有一套房子。这句话其实很正常的一句话。房子能不好卖吗,需求量大,价格当然涨了!

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